Resedastraat 3

Alles nieuw in dit fraaie 3-kamerappartement met 2 balkons gelegen tegenover het groene Pioenpark in de levendige Oosterparkwijk.

Dit ruime en goed onderhouden appartement uit de jaren biedt volop mogelijkheden. Oorspronkelijk had het vier kamers, maar door het samenvoegen van een slaapkamer met de woonkamer is er nu een extra grote en lichte leefruimte gecreëerd. Liever een extra kamer terug? Dat kan eenvoudig worden gerealiseerd! Het appartement is onlangs geheel gemoderniseerd, voorzien van een C.V. installatie en geheel gestuct. Voorts beschikt het appartement over een nette keuken, een moderne badkamer en een keurig toilet. Dankzij de praktische indeling is deze woning perfect geschikt voor starters, stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. En met twee balkons heb je altijd een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Het balkon aan de voorzijde (noordkant) is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken, terwijl het achterbalkon (zuidkant) exclusief via de woonkamer bereikbaar is. Aan beide zijden geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving.

De ligging is perfect: op loopafstand vind je supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en natuurlijk het groene Pioenpark. Het Sontplein, het UMCG en de binnenstad zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Daarnaast ligt het appartement aan de rand van de wijk, met uitvalswegen binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, portiek met trapopgang en toegang tot ruime inpandige algemene fietsenberging en eigen berging.

Entree/ruime hal, modern toilet, diepe woonkamer, nette keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, moderne badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers van ca. 11 en 9 m².

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 70 m²
2 slaapkamers (3 mogelijk)
2 balkons
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
Verwarming en warm water middels eigen CV installatie
Eigen berging in het souterrain
Eventueel snel te aanvaarden
Actieve VvE
Het complex ligt aan de oostzijde en op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen