Rijksstraatweg 348

Op een prachtige locatie, op fietsafstand van het centrum van Haren gelegen karakteristieke villa met koetshuis en ruime vrijstaande garage genaamd Hester Stede met ver en vrij uitzicht over de landerijen.

Deze sfeervolle villa uit 1898, gebouwd in een eclectische stijl met herkenbare chaletstijl-elementen, valt op door haar bijzondere vormgeving en rijke detaillering. Bij binnenkomst via de elegante vestibule valt direct de prachtige marmeren vloer en de statige bordestrap op. De begane grond biedt een ruime kamer en suite met serre, een gezellige leefkeuken en een mooie werkkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en badkamer. Deze villa biedt volop ruimte voor comfortabel wonen. Met vijf slaapkamers en een werkkamer is er voldoende plek voor het hele gezin. Linksachter de villa vindt u tevens een volledig gerenoveerd, vrijstaand monumentaal koetshuis. Dit unieke bijgebouw is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, een keuken, badkamer en slaapkamer. Het koetshuis biedt talloze mogelijkheden, zoals dubbele bewoning, inwoning, het opzetten van een bed & breakfast of het gebruik als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Het geheel ligt op een uniek langgerekt perceel met aan de achterzijde een schitterende, met zorg aangelegde tuin vol oude bomen. Deze tuin straalt de charme van een Engelse tuin uit om in weg te dromen. De tuin wordt omgeven door weilanden en houtwallen, wat zorgt voor een prachtige, natuurlijke omgeving. Aan de voorzijde vindt u een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en welke toegang geeft tot de vrijstaande ruime garage.

De ligging biedt het beste van twee werelden - enerzijds rustig en groen, anderzijds met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportvoorzieningen, internationale basis- en middelbare scholen zijn op fietsafstand te vinden. Bovendien zijn de verbindingswegen A28 en A7 gemakkelijk en snel bereikbaar. De villa ligt in een groene en bosrijke woonomgeving, op steenworp afstand van natuurgebied Sassenheim en Appelbergen.

De presentatie geeft slechts een beknopte weergave van het geheel. Voor een volledig beeld nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

INDELING:

Begane grond:
Entree/vestibule, gang met fraaie trappenpartij, toilet, kamer en suite, serre, werkkamer, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar buiten. Via de achterzijde van de villa is de ruime kelder te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 5 slaapkamers van ca. 26, 17, 16, 16 en 16 m², waarvan twee met toegang tot een balkon, badkamer.

Tweede verdieping:
Royale zolder middels vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Sfeervol uitstekend onderhouden villa
Perceelgrootte: 4423 m²
Rijksmonument
Energielabel C
28 zonnepanelen (koetshuis en garage) en 18 kWh aan batterij-opslag (3 VARTA thuis-accu’s)
Optioneel te koop: 24 PV-panelen tuin-opstelling, garage-accu's en speciale omvormer
Geschikt voor diverse doeleinden
Toplocatie!