Roer 268
9733 AN, Groningen
€ 345.000 k.k.
Omschrijving
Volledig gemoderniseerde hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volop leefruimte – instapklaar wonen in een rustige en groene omgeving!
Aan het Roer, in de kindvriendelijke en levendige wijk Lewenborg, ligt deze verrassende én gemoderniseerde gezinswoning uit de jaren ’80. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en voldoet nu helemaal aan de woonwensen van deze tijd. Denk aan een moderne keuken, strak afgewerkte ruimtes, keurig sanitair en een fijne sfeer. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen uit te pakken! Bij binnenkomst via de hal stapt u de lichte, tuingerichte woonkamer binnen, die dankzij grote raampartijen heerlijk aanvoelt. Op de begane grond vindt u ook een moderne, dichte keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie prettige slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer, perfect als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Een openslaande deur verbindt de woonkamer direct met de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Hier kunt u volop genieten van lange zomeravonden onder het overdekte terras. Aan de voorzijde beschikt de woning over een praktische berging én een eigen oprit met plek voor de auto. Extra prettig: in de directe omgeving is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid én een speelveld voor de kinderen.
Lewenborg is een fijne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De wijk is ruim opgezet met veel groen, en voor wie de stadse gezelligheid zoekt, is de binnenstad van Groningen snel en makkelijk bereikbaar.
Kortom: een instapklare woning op een rustige plek met volop ruimte voor het hele gezin!
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin, dichte moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A++
Woonoppervlak: ca. 93 m²
Perceelgrootte: 206 m²
Bouwjaar: 1986
4 slaapkamers
Centraal gelegen in de wijk Lewenborg
Aan het Roer, in de kindvriendelijke en levendige wijk Lewenborg, ligt deze verrassende én gemoderniseerde gezinswoning uit de jaren ’80. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en voldoet nu helemaal aan de woonwensen van deze tijd. Denk aan een moderne keuken, strak afgewerkte ruimtes, keurig sanitair en een fijne sfeer. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen uit te pakken! Bij binnenkomst via de hal stapt u de lichte, tuingerichte woonkamer binnen, die dankzij grote raampartijen heerlijk aanvoelt. Op de begane grond vindt u ook een moderne, dichte keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie prettige slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer, perfect als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Een openslaande deur verbindt de woonkamer direct met de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Hier kunt u volop genieten van lange zomeravonden onder het overdekte terras. Aan de voorzijde beschikt de woning over een praktische berging én een eigen oprit met plek voor de auto. Extra prettig: in de directe omgeving is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid én een speelveld voor de kinderen.
Lewenborg is een fijne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De wijk is ruim opgezet met veel groen, en voor wie de stadse gezelligheid zoekt, is de binnenstad van Groningen snel en makkelijk bereikbaar.
Kortom: een instapklare woning op een rustige plek met volop ruimte voor het hele gezin!
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin, dichte moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A++
Woonoppervlak: ca. 93 m²
Perceelgrootte: 206 m²
Bouwjaar: 1986
4 slaapkamers
Centraal gelegen in de wijk Lewenborg
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 5
- Woonoppervlakte: 93 m²
- Perceeloppervlakte: 206 m²
- Inhoud: 319 m³
- Bouwjaar: 1986
- Energielabel: A++
Media
Downloads
Omschrijving
Volledig gemoderniseerde hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volop leefruimte – instapklaar wonen in een rustige en groene omgeving!Aan het Roer, in de kindvriendelijke en levendige wijk Lewenborg, ligt deze verrassende én gemoderniseerde gezinswoning uit de jaren ’80. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en voldoet nu helemaal aan de woonwensen van deze tijd. Denk aan een moderne keuken, strak afgewerkte ruimtes, keurig sanitair en een fijne sfeer. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen uit te pakken! Bij binnenkomst via de hal stapt u de lichte, tuingerichte woonkamer binnen, die dankzij grote raampartijen heerlijk aanvoelt. Op de begane grond vindt u ook een moderne, dichte keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie prettige slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer, perfect als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Een openslaande deur verbindt de woonkamer direct met de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Hier kunt u volop genieten van lange zomeravonden onder het overdekte terras. Aan de voorzijde beschikt de woning over een praktische berging én een eigen oprit met plek voor de auto. Extra prettig: in de directe omgeving is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid én een speelveld voor de kinderen.
Lewenborg is een fijne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De wijk is ruim opgezet met veel groen, en voor wie de stadse gezelligheid zoekt, is de binnenstad van Groningen snel en makkelijk bereikbaar.
Kortom: een instapklare woning op een rustige plek met volop ruimte voor het hele gezin!
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin, dichte moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A++
Woonoppervlak: ca. 93 m²
Perceelgrootte: 206 m²
Bouwjaar: 1986
4 slaapkamers
Centraal gelegen in de wijk Lewenborg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Daktype
- Zadeldak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Externe Bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 2358 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 206 m²
- Inhoud
- 319 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Badkamer(s) voorzieningen
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- A Pp
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas
- Verwarming
- Cv Ketel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 206 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Locatie
- West
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Vrijstaand Hout
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Openbaar Parkeren
Garage
- Soort(en) Garage
- Geen Garage
- Voorzieningen Garage
- -
- Capaciteit Garage
Media
Buurtinfo
Downloads
Ken uw buurt
Roer 268,
9733 AN, Groningen
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
