Wonen zoals het bedoeld is: rust, ruimte en comfort in een groene villawijk in Norg

Soms komt u een plek tegen waar alles klopt. Waar u de voordeur opent en het gevoel van thuiskomen u meteen omarmt. Deze vrijstaande villa, gelegen aan de rand van het geliefde Norg, is zo’n plek. Hier woont u in alle rust, omringd door het groen, op loopafstand van de bossen en op een royaal perceel van maar liefst 1345 m². Een oase van ruimte en privacy, op steenworp afstand van het dorpshart én de uitgestrekte natuur van het Noordsche Veld en het Fochteloërveen.

Deze villa werd in 1972 gebouwd, maar onderging vanaf 2010 een grondige metamorfose en is de laatste jaren verduurzaamd. Het resultaat is een royale villa die tegelijkertijd comfortabel, eigentijds én levensloopbestendig is. Zodra u binnenstapt, valt de speelse indeling direct op. Vanuit de lichte hal komt u aan twee zijden in een ruime woonkamer waar grote ramen het uitzicht op de fraai aangelegde tuin omlijsten. In de winter zorgt de openhaard voor een warme sfeer, terwijl u in de zomer via openslaande deuren zo het terras op stapt. De open keuken (met schuifdeur af te sluiten) vormt samen met de woonkamer het levendige hart van het huis. Gezellig samen koken, natafelen of genieten van een kop koffie met zicht op het groen, wel of niet op de veranda. Dit is wonen met een hoofdletter W. En de indeling is minstens zo praktisch als sfeervol: op de begane grond vindt u naast de woonkamer en keuken een moderne badkamer en twee fijne slaapkamers, welke momenteel gebruikt worden als werkkamers. Ideaal voor wie de kamers zelf een andere bestemming wil geven. Het huis heeft twee onafhankelijke verdiepingen, elk met een eigen trap. Op beide verdiepingen bevindt zich een slaapkamer. De verdieping met de master bedroom heeft een mooie, zeer ruime badkamer. De tuin is een verhaal op zich. Rondom de woning vindt u meerdere terrassen, zon- én schaduwplekjes en een rijke beplanting die in elk seizoen kleur en karakter brengt.

En dan de ligging: in een rustige, ruim opgezette villawijk, aan de rand van het dorp. U woont hier in alle stilte, maar toch vlakbij alles wat u nodig hebt. Het centrum van “Beweegdorp” Norg biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en gezellige restaurants. Binnen twee minuten bent u bij de bosrand, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen of geniet van de natuur. En voor wie verder wil: Groningen, Assen, Roden en Eelde zijn verrassend snel bereikbaar.

Kortom: een villa met karakter én comfort, ruimte én geborgenheid, natuur én bereikbaarheid. Een plek om lang van te genieten.

INDELING:

Begane grond:
Royale entree/hal met toilet en trapopgang naar de verdieping, royale living (ca. 60 m²) met open haard en toegang tot het terras (op het zuiden), (semi) open keuken in landelijke stijl voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is de overdekte veranda bereikbaar. Tevens is er een ruime bijkeuken die toegang biedt tot de dubbele garage met extra berging. Op de benedenverdieping zijn 2 slaapkamers (ca. 13 en 10 m²), momenteel in gebruik als werkkamers. Verder is er een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.

Verdieping:
2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder is er een zeer ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een derde toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel B
Woonoppervlak: ca. 205 m²
Perceelgrootte: 1345 m²
Bouwjaar: 1972
5 (slaap)kamers
Levensloopbestendig
19 zonnepanelen
Zeer vrije, fraai aangelegde tuin op het zuiden
Bosrijke omgeving
OVERDRACHT
Vraagprijs € 945.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeVilla
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar1971
DaktypeSamengesteld dak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte205 m2
Externe Bergruimte0 m2
Perceel244
Perceel Oppervlakte 1345 m2
Inhoud814 m2
INDELING
Aantal Kamers 5 (4 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenToilet
Douche
Wastafelmeubel
Vloerverwarming
Woonlagen 2
ENERGIE
EnergielabelB
IsolatievormenVloerisolatie
Dubbel glas
VerwarmingHete lucht verwarming
Open haard
Vloerverwarming gedeeltelijk
WarmwaterCv ketel
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte1345 m2
OmvangGeheel perceel
BUITENRUIMTE
LiggingenAan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
TuinTuin rondom
BERGRUIMTE
Schuur/BergingInpandig
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren
Op eigen terrein
GARAGE
Soort(en) GarageInpandig
VoorzieningenElektra
Capiciteit1
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
hoofdfoto
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
hoofdfoto
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8
Schepenlaan 8

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross
Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.