Schoolweg 1

Stijlvol en royaal wonen in het prachtige Westerwolde

Op een royaal en besloten perceel van 7.403 m² bevindt zich dit compleet gemoderniseerde landhuis met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw. De woning is in 2017 grondig verbouwd en biedt een perfecte balans tussen comfort, luxe en privacy.

Met vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, twee ruime master bedrooms, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een wijnkelder, en een prachtig aangelegde tuin is dit een uitzonderlijk compleet object. De diverse terrassen, het overdekte buitenverblijf met haard, de authentieke boomgaard uit circa 1920 en het riante gazon maken het geheel tot een oase van rust. Voor de dubbele toegangspoort ligt een ruime eigen parkeerplaats; de lange oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto's.

De woning heeft veel grond rondom met zonneterrassen, een overdekt terras met haard, een boomgaard en een riant gazon rondom. Als u op zoek bent naar een woonhuis met veel luxe, privacy en rust dan is dit object zeker de moeite waard om te bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:
Achterentree/hal met toegang tot de stookruimte en inpandige berging. Riante living met luxe open keuken en toegang tot de wijnkelder. Aansluitend bevindt zich een tweede zithoek met sfeervolle haardpartij. In het voorhuis vindt u een tweede hal met toilet en wasruimte, en toegang tot de eerste master bedroom met luxe badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, elk met eigen sanitair, en een serre met een royale jacuzzi. In een aparte vleugel bevindt zich de tweede master bedroom, eveneens voorzien van een eigen badkamer.

Eerste verdieping:
Ruime vijfde slaapkamer (met nokverhoging), eigen badkamer en een grote bergkast.

Bijgebouw:

Het vrijstaande bijgebouw van ca. 80 m² is volledig uitgerust met een eigen verwarmingsinstallatie en dubbele toiletgroep. Een sfeervolle handgemaakte bar vormt het middelpunt van deze ruimte, waardoor het bijgebouw niet alleen functioneel is voor werk of logies, maar ook uitstekend dienst kan doen als ontspanningsruimte, gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of B&B.

Schuur:

De vrijstaande schuur van ca. 64 m² is multifunctioneel in gebruik: geschikt als garage, berging, hobbyruimte of dierenverblijf.

Rust, ruimte en natuur
De woning ligt aan een rustige, eigen weg, aan de rand van uitgestrekte landerijen. Veelerveen ligt op enkele autominuten van Vlagtwedde, waar u terechtkunt voor alle basisvoorzieningen. Ook de Golfclub Westerwolde (9 holes) is nabij. De streek kenmerkt zich door afwisselend bos, coulisselandschap en vergezichten over de akkers — ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters.

Wij nodigen u graag uit om dit object eens te bezichtigen met een van onze makelaars om zodoende een goed beeld van de indeling, de afwerking en mogelijkheden te krijgen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 350 m²
Perceel: 7.403 m²
5 slaapkamers met eigen sanitair, waarvan 2 master bedrooms
Wellnessruimte met sauna en jacuzzi
Wijnkelder
Vrijstaand bijgebouw (ca. 80 m²) met handgemaakte bar, geschikt voor gastenverblijf, kantoor, praktijk of B&B
Vrijstaande schuur (ca. 64 m²)
Boomgaard uit circa 1920
Ruime parkeerplaats vóór de poort, plus oprit met parkeergelegenheid
Gelegen op een zeer privacyrijke locatie
Overname van de volledige inrichting bespreekbaar