Sloep 197

Aan de rand van de stad Groningen, in de groene wijk Lewenborg gelegen knus en compact 2-kamerappartement met zonnig balkon en weids uitzicht.

Dit gezellige appartement is gesitueerd op de zevende woonlaag en is onderdeel van het recent gerenoveerde appartementencomplex. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een nette slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer en een praktische c.v./bergruimte. Het balkon ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek om beschut van de zon te genieten. Op de begane grond bevindt zich een praktische (fietsen)berging, ideaal voor het veilig stallen van uw fiets of extra opslagruimte. Voor het complex is bovendien volop parkeergelegenheid, zodat u uw auto altijd dichtbij kwijt kunt.

In de oostelijke woonwijk Lewenborg, waar brede straten worden omzoomd door groen en waterpartijen het straatbeeld sieren, ligt een fraai wooncomplex verscholen in een rustige omgeving. De wijk ademt ruimte en rust, met volop natuur om van te genieten. Op slechts een paar minuten lopen vindt u een compleet winkelcentrum waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. En of u nu met de auto of het openbaar vervoer reist, de verbindingen zijn uitstekend: binnen enkele minuten staat u in het bruisende hart van Groningen of rijdt u de ringweg op richting elke gewenste bestemming.

INDELING:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree v.v. een intercominstallatie. Via de hal met brievenbussen en toegang tot de (fietsen)bergingen op de begane grond is het appartement op de 6e verdieping d.m.v. de lift of het trappenhuis bereikbaar.

6e etage:
Entree/hal, meterkast, garderobekast, lichte woonkamer van circa 22m² (met openslaande deuren naar de slaapkamer), eenvoudige open keuken van circa 7m², hal waaraan de slaapkamer van circa 13 m² met deur naar het balkon gelegen op het zuiden, nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, berging/CV-ruimte, toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 61 m²
Bouwjaar: 1973
Voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2023)
Gratis en ruime parkeergelegenheid
Vele voorzieningen nabij
Veel groen en natuur in de directe omgeving
Actieve VvE, bijdrage € 225,- p/mnd.