Logo
Menu
Moderne geschakelde twee-onder-één kap watervilla met vrijstaande garage en een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen op loopafstand van het recreatiegebied Hoornsemeer!

Dit volledig geïsoleerd woonhuis uit 2002 beschikt over een prettige uitkijk vanuit de woonkamer over het water en het tegenover gelegen groen en heeft aan de achterzijde een heerlijke diepe zonnige tuin op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer, houtkachel en een luxe open keuken met in totaal een oppervlakte van ca. 55 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot het zonneterras aan het water. Gedurende de gehele dag kunt u heerlijk genieten van de zon in de diepe achtertuin van ca. 30 meter en is toegankelijk middels openslaande deuren vanuit de keuken. De tuin is voorzien van een vrijstaande garage en is afgesloten middels een hek waar tevens plek is voor het parkeren van uw auto.

'De Piccardthof' is een jonge, populaire en kindvriendelijke woonwijk, gelegen aan de Zuidkant van de stad Groningen. Op loopafstand van de woning zijn gelegen scholen, supermarkt, het prachtige Hoornsemeer met vele recreatie mogelijkheden, het Paterswoldsemeer en natuurgebied de Onlanden én op de fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum van de stad.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, woonkamer met houtkachel en toegang tot het balkon, luxe open keuken met openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het zuidwesten.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van resp. 7 m², 8 m² en 15 m² en de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel. Op de verdieping bevindt zich ook een separate tweede toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vindt u twee slaapkamers van resp. 11 m² en 18 m² en een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: ca. 150 m²
- Perceeloppervlakte: 286 m²
- Energielabel: A
- Luxe keuken en modern sanitair
- Fraaie houtenvloer beneden met houtkachel
- Diepe tuin op zuidwesten met vrijstaande stenen garage
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2020), opbrengst ca. 3000 kWh p/j
- Gunstig gelegen en op loopafstand van recreatiegebied Hoornsemeer!
OVERDRACHT
Vraagprijs € 550.000
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeEengezinswoning
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar2002
DaktypePlat dak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte150 m2
Externe Bergruimte19 m2
Perceel3116
Perceel Oppervlakte 286 m2
Inhoud485 m2
INDELING
Aantal Kamers 6 (5 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenLigbad
Wastafelmeubel
Inloopdouche
Woonlagen 3
ENERGIE
EnergielabelA
IsolatievormenVolledig geisoleerd
VerwarmingCv ketel
WarmwaterCv ketel
Type CV Ketel Intergas (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte286 m2
OmvangGeheel perceel
BUITENRUIMTE
LiggingenAan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
TuinAchtertuin
LocatieZuidwest
BERGRUIMTE
Schuur/BergingVrijstaand hout
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOp eigen terrein
GARAGE
Soort(en) GarageVrijstaand steen
VoorzieningenElektra
Water
Capiciteit1
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174
Snip 174

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross