Spinozalaan 2

Op een gewilde locatie nabij het centrum van Haren gelegen 2-onder-1-kapwoning met zelfstandige studio, vrijstaande garage en een diepe besloten tuin op het noordoosten.

Let op: Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanafprijs!

Deze ruime gezinswoning is gebouwd in 1976 en kenmerkt zich door de grote raampartijen met daardoor veel lichtinval en is praktisch ingedeeld met onder andere op de begane grond een ruime Z-vormige woonkamer met open haard en mooie doorkijk in de straat en een eigentijdse open keuken met eetgedeelte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer.

tweede verdieping: een zelfstandige studio met een woon/slaapvertrek, open keuken en een badkamer met douche, separaat toilet met witgoedaansluiting. Met alle voorzieningen op een verdieping maakt het zeer geschikt voor bijvoorbeeld een inwonende ouder of kind. De ruimte kan ook uitstekend worden gebruikt als werk- of praktijkruimte of eenvoudig kunnen er 2 slaapkamers van worden gemaakt. Door de ligging op een hoekperceel is half-rondom de woning een ruime oprit met de achtertuin op het noordoosten georiënteerd en aangelegd met een gazon, terras en verschillende borders. Door de diepte van de tuin is er altijd een zonnig plekje te vinden. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de vrijstaande garage.

Binnen enkele minuten lopen vanaf de woning bent u in het bruisende centrum van Haren waar alle gewenste voorzieningen zich bevinden en binnen 5 minuten fietsen, kijkt u over de prachtige wateren van het Paterwoldsemeer.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, Z-vormige living met open haard en schuifpui naar de tuin, half open nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, toilet met witgoedaansluiting, multifunctionele ruimte met keukenblok en wastafel, 2e badkamer met douche.

Hierboven een bergvliering middels vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel C
Woonoppervlak: ca. 175 m²
Perceelgrootte: 357 m²
4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk via een kleine verbouwing)
Geschikt voor diverse doeleinden
10 zonnepanelen
Besloten diepe tuin met achterom
Oprit met plek voor meerdere auto's
Gunstig gelegen nabij het centrum van Haren en uitvalswegen