Steiger 7

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning met een eigen oprit, berging en een prachtige diepe tuin!

Deze keurige en volledig geïsoleerde woning uit 1990 is door de jaren heen zorgvuldig bewoond en goed onderhouden. Bij binnenkomst via de entree/hal komt u in de moderne open keuken (2010) aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Op de twee verdiepingen vindt u vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. In de afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd. Zo is er op de eerste verdieping recentelijk een kunststof dakkapel geplaatst en op de zolderverdieping zorgt een groot dakraam voor extra lichtinval. Verder is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en heeft een energielabel A! De openslaande deuren vanuit de woonkamer leiden naar de verzorgde diepe achtertuin die veel privacy biedt en een perfecte plek is om te ontspannen.

Gelegen in een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer, biedt deze woning een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving vindt u volop voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Parkeren kan op eigen terrein of in de straat.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de bijkeuken. Lichte woonkamer met trapkast en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is via dubbele openslaande deuren de fraai aangelegde tuin te bereiken met de vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers van circa 12, 10 en 6 m², badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en CV ketel, bergruimte en een vierde slaapkamer van circa 11 m² voorzien van een groot dakraam.

BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar: 1990
Energielabel: A
Woonoppervlak: ca. 103 m²
Perceeloppervlakte: 181 m²
Vier ruime slaapkamers
Bovenverdiepingen voorzien van kunststof kozijnen
8 zonnepanelen (2021) met jaaropbrengst van ca. 2700 kWh
Beschikt over een laadpaal
Diepe, verzorgde tuin uitkijkend op groen
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en nabij diverse voorzieningen