Streek 2

Op een prachtige landelijke locatie, net buiten het karakteristieke dorp Gieterveen, staat dit vrijstaande woonhuis op een royaal perceel met vrij uitzicht over de landerijen. Hier geniet u van rust, ruimte en volop mogelijkheden.

Met zijn jaren ’60-signatuur en landelijke stijl vormt dit huis een sfeervolle basis voor uw eigen woonideeën. Het is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd alle ruimte om het te transformeren naar de woonstandaard van nu. De woonkamer, bereikbaar via de hal, straalt warmte en charme uit dankzij de robuuste houten gebinten en het weidse uitzicht over de landelijke omgeving. De dichte keuken, drie slaapkamers en de badkamer bevinden zich tevens op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping vindt u nu een ruime bergzolder, maar deze biedt potentie te over: breid het woonoppervlak uit, creëer extra slaapkamers of een thuiswerkplek. De woning is geschikt voor zowel een stel als een gezin, en ook levensloopbestendig wonen is hier goed realiseerbaar. De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk: een diepe, groene achtertuin met een groot terras, volwassen beplanting en volop privacy. Hier komt u écht tot rust. De vrijstaande garage en meerdere bijgebouwen bieden ruimte voor opslag, klussen of hobby’s. Ook beschikt het perceel over een stuk weiland – perfect voor dierenliefhebbers of andere invullingen naar eigen idee.

En dat alles op een rustige plek, maar toch centraal gelegen. Binnen enkele minuten bereikt u Gieten, Stadskanaal en Veendam, en via de nabijgelegen N33 zijn ook Assen en de Eemshaven goed bereikbaar. In Gieterveen zelf vindt u onder andere een basisschool en een actief verenigingsleven.

INDELING:

Begane grond:
Entree/ruime hal, gezellige woonkamer met vrij uitzicht, open haard, gebinten en toegang naar buiten, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdiepin:
Ruime bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 120 m² (uit te breiden met ca. 77 m²)
Perceelgrootte: 17.960 m²
Bouwjaar: 1960
3 slaapkamers
Levensloopbestendig
Naar eigen wens c.q. smaak te moderniseren
Oase van rust en ruimte
Landelijke ligging