Downloads

Omschrijving

Op een rustige, ruim opgezette locatie in de wijk Lewenborg bevindt zich deze verrassend royale woning met speelse indeling, moderne afwerking en functionele extra’s. Stuurhut 31 biedt meer dan alleen woonruimte: het is een leefomgeving die rust, ruimte en comfort combineert met slimme benutting van elke vierkante meter. De woning is gelegen in een grote omgeving in een autovrije straat waardoor rust en privacy gegarandeerd is!

Begane grond – Lichte ruimtes en doordachte verbindingen

De entree aan de voorzijde is overdekt en leidt direct naar een compacte hal met een doorloop naar de keuken. De ruime hoekkeuken bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier kijk je richting de woonkamer, die een breed zicht op de tuin en serre biedt en een plafondhoogte heeft van 2.65 meter – een comfortabele maat die het open karakter versterkt. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een tussenhal met toilet en trapopgang naar de verdieping.

De serre fungeert als overgangszone tussen binnen en buiten. Dankzij de glazen schuifpuien ontstaat er een verlengstuk van de woonkamer dat gedurende het hele jaar bruikbaar is – als eetkamer, werkplek of ontspanningsruimte. Aansluitend vind je een diepe tuin met directe toegang tot een berging achterin. De berging is ideaal gepositioneerd voor fietsen, tuinspullen of hobbyactiviteiten. Een tweede toegang leidt naar een extra schuur aan de zijkant, bereikbaar via het pad langs de woning.

Eerste verdieping – Twee royale slaapkamers en functionele badzone

Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers, beiden met een prettig formaat. De slaapkamer aan de voorzijde meet bijna 4.80 meter breed en heeft volop lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is eveneens royaal van opzet. Centraal ligt de badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet. De opstelling is praktisch en efficiënt. Aangrenzend bevindt zich de technische berging met wasmachine-opstelling en mechanische ventilatie. De overloop is ruim genoeg voor een extra kast, werkplek of leeshoek.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: ca. 100 m2
• Grote serre (evt ook te verwijderen hetgeen resulteert in een zeer grote tuin
• Twee bergingen en een aparte schuur
• Rustige, autoluwe straat
• Zonnige tuin op het westen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

Eengezinswoning

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

1975

Daktype

Plat Dak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

100 m²

Externe Bergruimte

35 m²

Perceel

4733 m²

Totale kadastrale oppervlakte

279 m²

Inhoud

351 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Badkamer(s) voorzieningen

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

B

Isolatievormen

Dakisolatie, Dubbel Glas

Verwarming

Cv Ketel

Warmwater

Cv Ketel

Type CV Ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

279 m²

Omvang Kadastraal

Geheel Perceel

Buitenruimte

Liggingen

Aan Rustige Weg, Beschutte Ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Locatie

-

Bergruimte

Schuur/Berging

Vrijstaand Hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Openbaar Parkeren

Garage

Soort(en) Garage

Geen Garage

Voorzieningen Garage

-

Capaciteit Garage

Media

Buurtinfo