Tienelsweg 18
9471 PB, Zuidlaren
€ 425.000 k.k.
Omschrijving
Aan de rand van natuurgebied 50 Bunder en het Noordlaarderbos, nabij het stroomdal van de Drentsche Aa, ligt dit gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande woonhuis met houten garage en geïsoleerde berging/hobbyruimte.
Dit charmante jaren '40-woonhuis is zo’n 10 jaar geleden aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de begane grond een praktische indeling heeft gekregen. Bovendien zijn de keuken, het toilet en de badkamer vernieuwd in 2020, wat het wooncomfort flink heeft verbeterd. Bij binnenkomst via de hal stapt u binnen in de diepe en sfeervolle woonkamer, waar een zit- en eetgedeelte naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellige plek om te koken. Daarnaast vindt u op de begane grond een stijlvolle en eigentijdse badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede toilet. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en biedt meerdere plekken om te ontspannen. Bovendien beschikt de tuin over een multifunctioneel bijgebouw. Dit bijgebouw bevat een gezellige tuinkamer en een praktische garage. Op de bovenverdieping van het bijgebouw vindt u een extra ruimte die momenteel als sportruimte wordt gebruikt, maar die ook andere mogelijkheden biedt.
Het centrum van Zuidlaren met al zijn voorzieningen en scholen ligt op fietsafstand. Ook de stad Groningen is snel en eenvoudig bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer of de auto.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met erker en houtkachel. moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel met 2 kranen.
Eerste verdieping:
Overloop, 2e toilet, 2 ruime slaapkamers en een werkkamer met toegang tot een slaapzolder.
Hierboven bergvliering middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 115 m² (exclusief tuinkamer en de verdieping hierboven)
Perceelgrootte: 350 m²
Energielabel C
3 slaapkamers
Sfeervol geheel met veel mogelijkheden
Onder de trap is een luik naar de kelder
HR combiketel (2022)
6 Zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 950 kWh
Geweldige locatie nabij voorzieningen en natuur
Dit charmante jaren '40-woonhuis is zo’n 10 jaar geleden aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de begane grond een praktische indeling heeft gekregen. Bovendien zijn de keuken, het toilet en de badkamer vernieuwd in 2020, wat het wooncomfort flink heeft verbeterd. Bij binnenkomst via de hal stapt u binnen in de diepe en sfeervolle woonkamer, waar een zit- en eetgedeelte naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellige plek om te koken. Daarnaast vindt u op de begane grond een stijlvolle en eigentijdse badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede toilet. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en biedt meerdere plekken om te ontspannen. Bovendien beschikt de tuin over een multifunctioneel bijgebouw. Dit bijgebouw bevat een gezellige tuinkamer en een praktische garage. Op de bovenverdieping van het bijgebouw vindt u een extra ruimte die momenteel als sportruimte wordt gebruikt, maar die ook andere mogelijkheden biedt.
Het centrum van Zuidlaren met al zijn voorzieningen en scholen ligt op fietsafstand. Ook de stad Groningen is snel en eenvoudig bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer of de auto.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met erker en houtkachel. moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel met 2 kranen.
Eerste verdieping:
Overloop, 2e toilet, 2 ruime slaapkamers en een werkkamer met toegang tot een slaapzolder.
Hierboven bergvliering middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 115 m² (exclusief tuinkamer en de verdieping hierboven)
Perceelgrootte: 350 m²
Energielabel C
3 slaapkamers
Sfeervol geheel met veel mogelijkheden
Onder de trap is een luik naar de kelder
HR combiketel (2022)
6 Zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 950 kWh
Geweldige locatie nabij voorzieningen en natuur
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 5
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Perceeloppervlakte: 350 m²
- Inhoud: 504 m³
- Bouwjaar: 1942
- Energielabel: C
Media
Downloads
Brochure
Omschrijving
Aan de rand van natuurgebied 50 Bunder en het Noordlaarderbos, nabij het stroomdal van de Drentsche Aa, ligt dit gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande woonhuis met houten garage en geïsoleerde berging/hobbyruimte.Dit charmante jaren '40-woonhuis is zo’n 10 jaar geleden aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de begane grond een praktische indeling heeft gekregen. Bovendien zijn de keuken, het toilet en de badkamer vernieuwd in 2020, wat het wooncomfort flink heeft verbeterd. Bij binnenkomst via de hal stapt u binnen in de diepe en sfeervolle woonkamer, waar een zit- en eetgedeelte naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellige plek om te koken. Daarnaast vindt u op de begane grond een stijlvolle en eigentijdse badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede toilet. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en biedt meerdere plekken om te ontspannen. Bovendien beschikt de tuin over een multifunctioneel bijgebouw. Dit bijgebouw bevat een gezellige tuinkamer en een praktische garage. Op de bovenverdieping van het bijgebouw vindt u een extra ruimte die momenteel als sportruimte wordt gebruikt, maar die ook andere mogelijkheden biedt.
Het centrum van Zuidlaren met al zijn voorzieningen en scholen ligt op fietsafstand. Ook de stad Groningen is snel en eenvoudig bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer of de auto.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met erker en houtkachel. moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel met 2 kranen.
Eerste verdieping:
Overloop, 2e toilet, 2 ruime slaapkamers en een werkkamer met toegang tot een slaapzolder.
Hierboven bergvliering middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 115 m² (exclusief tuinkamer en de verdieping hierboven)
Perceelgrootte: 350 m²
Energielabel C
3 slaapkamers
Sfeervol geheel met veel mogelijkheden
Onder de trap is een luik naar de kelder
HR combiketel (2022)
6 Zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 950 kWh
Geweldige locatie nabij voorzieningen en natuur
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1942
- Daktype
- Dwarskap
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Externe Bergruimte
- 48 m²
- Perceel
- 2564 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 350 m²
- Inhoud
- 504 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Badkamer(s) voorzieningen
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr Glas
- Verwarming
- Cv Ketel, Houtkachel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Remeha Calenta Ace 40c
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 350 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, Vrij Uitzicht, In Bosrijke Omgeving
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
- Locatie
- Zuidwest
Bergruimte
- Schuur/Berging
- -
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Garage
- Soort(en) Garage
- Vrijstaand Hout
- Voorzieningen Garage
- Elektra
- Capaciteit Garage
- 1
Media
Buurtinfo
Downloads
Brochure
Ken uw buurt
Tienelsweg 18,
9471 PB, Zuidlaren
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Wil je weten hoeveel je kunt lenen voor een nieuwe woning en wat dat betekent voor je maandlasten? Vraag een gratis hypotheekgesprek aan en krijg direct persoonlijk inzicht.
