Tienelsweg 48 328

Prachtig in de bossen van Zuidlaren gelegen vrijstaande recreatiewoning met overkapping, houten berging en ruime tuin rondom met vrij uitzicht over landerijen!

Gelegen nabij het stroomdallandschap van de Drentsche Aa, horende bij het Unesco werelderfgoed. Te fiets of te voet is dit landschap bij uitstek geschikt om te verkennen en daarvan te genieten. U bent ca. 20 autominuten verwijderd van Groningen en Assen alwaar u desgewenst gebruik kunt maken van de voorzieningen van deze steden, om vervolgens weer thuis te komen in een oase van rust. Dichterbij huis ligt het gezellige centrum van Zuidlaren. Recreatieve voorzieningen als sport-, horeca-, wandel- en fietsmogelijkheden zijn in Zuidlaren talrijk. Watersportmogelijkheden zijn er volop op het nabij gelegen Zuidlaardermeer.

De unieke ligging geeft veel privacy. De recreatiewoning is gelegen op het terrein van recreatievereniging 'Buitenlust' en is bestemd als eigendom middels appartementsrecht. Het aan de woning gekoppelde lidmaatschap van de vereniging van eigenaars maakt u mede-eigenaar van de grond van de recreatievereniging Buitenlust.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal, toilet, lichte woonkamer met pelletkachel, toegang tot de achtertuin en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, badkamer met douche en witgoedaansluiting.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 60 m²
- Overkapping over bijna de gehele achterzijde met screens geplaatst in 2021
- Hout gestookte hottub met houtvoorraad
- Badkamer is opnieuw betegeld
- Nieuwe voordeur en kozijnen
- Compleet nieuwe isolatie bekleed met Douglas hout
- Boeidelen rondom in 2022 vernieuwd
- De nieuwe eigenaar dient een toelatingsgesprek met de VvE te hebben.
- De nieuwe eigenaar dient een entreegeld van €1750,- euro betalen.
- Het jaarlijkse staangeld bedraagt ongeveer €345,- euro en wordt jaarlijks door het bestuur vastgesteld