Tonkensstraat 3

Modern en energie neutrale stadswoning uit 2018 met een luxe afwerking, royaal dakterras en een inpandige garage gelegen nabij de Euroborg en de binnenstad!

Deze prachtige lichte eindwoning is een meter breder gebouwd in vergelijking met de andere woningen in het huizenblok en verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt onder andere over een luxe woonkeuken met vide, werkkamer en inpandige garage op de begane grond. De volledige 1e verdieping is ingericht als woonkamer voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het royale dakterras met avondzon. Op de 2e verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers (4e mogelijk), een moderne badkamer en een was/stookruimte. Deze energie neutrale woning heeft energielabel A++ en beschikt over 28 zonnepanelen en is volledig gasvrij! Aan de achterzijde van het huis ligt de besloten binnenstraat met toegang tot een eigen parkeerplaats voor twee auto's onder de carport. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de inpandige garage.

Deze stadswoning is gelegen in een jonge woonwijk in ontwikkeling aan de zuidkant van de stad. Een wijk met dynamiek en diverse voorzieningen, zoals de Euroborg en FC Groningen, restaurants, een bioscoop, een sportschool en een grote supermarkt. Bovendien heeft het Europapark een eigen treinstation en is de binnenstad zowel per fiets als auto gemakkelijk te bereiken. Via station Europapark of de nabijgelegen ring bent u ook in een mum van tijd de stad uit, dankzij een prima ontsluiting naar de A7 en A28

Kortom: geniet van het stads wonen met alle comfort en luxe!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal aan de zijkant, modern toilet met wandcloset met fonteintje, luxe woonkeuken met vide, kookeiland en diverse inbouwapparatuur, trapkast, werkkamer. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Lichte living met toegang tot groot dakterras middels schuifpui.

Tweede verdieping:
Overloop, was/stookruimte, 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom met vrijstaand bad, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 2018
Energielabel: A++
Woonoppervlak: ca. 153 m²
Perceelgrootte: 100 m²
Energieneutraal
Voorzien van 28 zonnepanelen
Gehele woning voorzien van vloerverwarming
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen en de binnenstad!
VvE voor het reinigen van de zonnepanelen en onderhoud van de gevels en binnenstraat