Top Naefflaan 21
9721 VA, Groningen
€ 495.000 k.k.
Omschrijving
Prachtige hoekwoning gelegen op een groene locatie aan de zuidkant van Groningen!
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m² en telt in totaal 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, het wijkwinkelcentrum en de uitvalswegen naar de Ringweg en de A28.
Deze ruime gezinswoning uit 1975 biedt volop mogelijkheden en beschikt over een praktische indeling met verrassend veel leefruimte. In de loop der jaren is de woning meerdere malen verbouwd en verbeterd. Een fraaie uitbouw heeft de woonruimte aanzienlijk vergroot. Daarnaast is er een extra raam in de zijgevel geplaatst, waardoor de woning profiteert van veel natuurlijke lichtinval en een aangename, open sfeer.
De woning is voorzien van muurisolatie en heeft energielabel C. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik. Dankzij de royale woonoppervlakte en het ruime aantal kamers is deze woning uitstekend geschikt voor grote gezinnen. Ook voor wie behoefte heeft aan een werk- of praktijkruimte aan huis biedt de woning volop mogelijkheden.
De aantrekkelijke hoekligging zorgt voor een ruime tuin rondom de woning. De combinatie van de royale buitenruimte en de aanwezige beplanting biedt een prettige balans tussen groen en privacy. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van het buitenleven in een beschutte en sfeervolle omgeving.
De ligging in de wijk Wijert-Zuid is ideaal. Op korte afstand bevindt zich een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. De binnenstad van Groningen, het Martini Ziekenhuis en diverse sportvoorzieningen zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Ook de Ringweg en de A28 liggen op slechts enkele minuten rijden.
Kortom: een ruime woning op een uitstekende locatie met veel kamers en potentie om naar eigen smaak te moderniseren.
INDELING:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet, lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse apparatuur.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, badkamer voorzien van douche, bad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte).
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 144 m²
Perceelgrootte: 142 m²
Bouwjaar: 1975
Muurisolatie aanwezig
In totaal 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers
Gelegen in wijk Wijert-Zuid
Nabij wijkwinkelcentrum, binnenstad Groningen en uitvalswegen
Goede bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m² en telt in totaal 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, het wijkwinkelcentrum en de uitvalswegen naar de Ringweg en de A28.
Deze ruime gezinswoning uit 1975 biedt volop mogelijkheden en beschikt over een praktische indeling met verrassend veel leefruimte. In de loop der jaren is de woning meerdere malen verbouwd en verbeterd. Een fraaie uitbouw heeft de woonruimte aanzienlijk vergroot. Daarnaast is er een extra raam in de zijgevel geplaatst, waardoor de woning profiteert van veel natuurlijke lichtinval en een aangename, open sfeer.
De woning is voorzien van muurisolatie en heeft energielabel C. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik. Dankzij de royale woonoppervlakte en het ruime aantal kamers is deze woning uitstekend geschikt voor grote gezinnen. Ook voor wie behoefte heeft aan een werk- of praktijkruimte aan huis biedt de woning volop mogelijkheden.
De aantrekkelijke hoekligging zorgt voor een ruime tuin rondom de woning. De combinatie van de royale buitenruimte en de aanwezige beplanting biedt een prettige balans tussen groen en privacy. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van het buitenleven in een beschutte en sfeervolle omgeving.
De ligging in de wijk Wijert-Zuid is ideaal. Op korte afstand bevindt zich een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. De binnenstad van Groningen, het Martini Ziekenhuis en diverse sportvoorzieningen zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Ook de Ringweg en de A28 liggen op slechts enkele minuten rijden.
Kortom: een ruime woning op een uitstekende locatie met veel kamers en potentie om naar eigen smaak te moderniseren.
INDELING:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet, lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse apparatuur.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, badkamer voorzien van douche, bad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte).
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 144 m²
Perceelgrootte: 142 m²
Bouwjaar: 1975
Muurisolatie aanwezig
In totaal 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers
Gelegen in wijk Wijert-Zuid
Nabij wijkwinkelcentrum, binnenstad Groningen en uitvalswegen
Goede bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 7
- Woonoppervlakte: 144 m²
- Perceeloppervlakte: 142 m²
- Inhoud: 544 m³
- Bouwjaar: 1975
- Energielabel: C
Media
Downloads
Omschrijving
Prachtige hoekwoning gelegen op een groene locatie aan de zuidkant van Groningen!De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m² en telt in totaal 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, het wijkwinkelcentrum en de uitvalswegen naar de Ringweg en de A28.
Deze ruime gezinswoning uit 1975 biedt volop mogelijkheden en beschikt over een praktische indeling met verrassend veel leefruimte. In de loop der jaren is de woning meerdere malen verbouwd en verbeterd. Een fraaie uitbouw heeft de woonruimte aanzienlijk vergroot. Daarnaast is er een extra raam in de zijgevel geplaatst, waardoor de woning profiteert van veel natuurlijke lichtinval en een aangename, open sfeer.
De woning is voorzien van muurisolatie en heeft energielabel C. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik. Dankzij de royale woonoppervlakte en het ruime aantal kamers is deze woning uitstekend geschikt voor grote gezinnen. Ook voor wie behoefte heeft aan een werk- of praktijkruimte aan huis biedt de woning volop mogelijkheden.
De aantrekkelijke hoekligging zorgt voor een ruime tuin rondom de woning. De combinatie van de royale buitenruimte en de aanwezige beplanting biedt een prettige balans tussen groen en privacy. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van het buitenleven in een beschutte en sfeervolle omgeving.
De ligging in de wijk Wijert-Zuid is ideaal. Op korte afstand bevindt zich een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. De binnenstad van Groningen, het Martini Ziekenhuis en diverse sportvoorzieningen zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Ook de Ringweg en de A28 liggen op slechts enkele minuten rijden.
Kortom: een ruime woning op een uitstekende locatie met veel kamers en potentie om naar eigen smaak te moderniseren.
INDELING:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet, lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse apparatuur.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, badkamer voorzien van douche, bad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte).
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 144 m²
Perceelgrootte: 142 m²
Bouwjaar: 1975
Muurisolatie aanwezig
In totaal 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers
Gelegen in wijk Wijert-Zuid
Nabij wijkwinkelcentrum, binnenstad Groningen en uitvalswegen
Goede bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Eengezinswoning
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Daktype
- Mansarde Dak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Externe Bergruimte
- 0 m²
- Perceel
- 7340 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 544 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Badkamer(s) voorzieningen
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatievormen
- Muurisolatie
- Verwarming
- Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Nefit
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 142 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Locatie
- Zuid
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aangebouwd Steen
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Betaald Parkeren, Parkeervergunningen
Garage
- Soort(en) Garage
- Geen Garage
- Voorzieningen Garage
- -
- Capaciteit Garage
Media
Buurtinfo
Downloads
Ken uw buurt
Top Naefflaan 21,
9721 VA, Groningen
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
