Downloads

Omschrijving

Zeer luxe villa (2022) aan de bosrand van Norg, met panoramisch uitzicht over akkers en boerenland. Vier slaapkamers, twee badkamers, sauna, balkon en duurzame warmtepomp. Hoogwaardig afgewerkt, levensloopbestendig. Echt instapklaar.

Aan de rand van het Drentse Norg (Oosterduinen), waar het bos als een groene mantel om u heen ligt en uitloopt in open akkers en boerenland, staat deze jonge, duurzame villa uit 2022. Hier leeft u op een plek waar de natuur elke dag een nieuw decor schetst: frisgroen in de lente, goudgeel in de zomer, warme aardetinten in de herfst en een serene, witte deken in de winter. Dankzij de unieke ligging in de bosrand geniet u van optimale rust én een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt.

De woning is gebouwd van robuuste boomstammen in Scandinavische stijl, optimaal geïsoleerd en voorzien van een energiezuinige warmtepomp. Alles aan deze woning ademt kwaliteit: van de zorgvuldig gekozen materialen en vloerverwarming tot de luxe keuken en badkamers. Met een woonoppervlakte van circa 122 m², groot perceel, een eigen sauna, vrijstaande berging met overkapping en een royaal balkon combineert deze vakantievilla karakter met modern comfort en lage energielasten.

Ligging
Met het eeuwenoude Norgerholt en het Noordsche Veld op loop- en fietsafstand bevindt u zich in een waar natuur- en wandelparadijs. Het dorpshart van Norg biedt een historische brink, sfeervolle horeca, twee werkende molens en alle dagelijkse voorzieningen. Assen en Groningen zijn bereikbaar in respectievelijk circa 15 en 30 minuten.

Begane grond
Via de entree met separaat toilet en praktische berging stapt u binnen in de lichte woonkamer. Grote raampartijen brengen het uitzicht op de akkers, het boerenland én de bosrand tot leven in elke kamer. De open keuken in mat zwart, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt samen met de eetkamer een centrale plek in huis, ideaal voor lange, sfeervolle avonden. Op de begane grond bevindt zich ook een royale slaapkamer met eigen luxe badkamer, voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Hierdoor beschikt u op de begane grond over compleet wooncomfort en in principe geschikt voor elke generatie.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, allemaal afgewerkt op hoog niveau. De prachtige, gedeelde badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Voor ultieme ontspanning is er de sauna, perfect na een dag in de buitenlucht. Vanuit de badkamer en/of slaapkamer stapt u het balkon van circa 11 m² op, waar u geniet van het weidse uitzicht over het boerenland en de omliggende natuur.

Buitenruimte
Bij de villa hoort een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap, evenals een overkapping met vaste zithoek. De royale oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s. De bostuin loopt natuurlijk over in de omringende natuur, waardoor het voelt alsof u een eigen stukje bos én land bezit.

Highlights & bijzonderheden
• Jonge villa (bouwjaar 2022) op unieke locatie in de bosrand
• Overname van de gehele inrichting is mogelijk, ECHT instapklaar dus
• A+ energielabel, optimaal geïsoleerd en voorzien van warmtepomp
• Zeer hoogwaardig uitgevoerd met luxe materialen en afwerking
• Vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer op de begane grond
• Geen parkkosten of verplichtingen
• Sauna en een luxe ligbad
• Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Ruim balkon (circa 11 m²) en vrijstaande berging (circa 15 m²)
• Royale oprit met carport, gezellige overkapping en diverse terrassen
• Nabij natuurgebieden Norgerholt en Noordsche Veld

Bestemming en toekomstperspectief
De gemeente Noordenveld werkt aan een transitieplan voor de Oosterduinen, gericht op het omzetten van recreatiewoningen naar een permanente woonbestemming. Deze woning heeft op dit moment een recreatieve bestemming. Meer informatie over het transitieplan is te vinden op de website: noordenveld.nl/transitie-oosterduinen.

Laat u verrassen door de combinatie van luxe, comfort en natuur
Of u nu valt voor het panoramische uitzicht, de hoogwaardige afwerking of de rust van de bosrand: Tussenlaan 2 in Norg is een woning die u moet ervaren om de volle charme te voelen. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging — kom zelf ontdekken hoe het voelt om hier thuis te komen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 649.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

Villa

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

2022

Daktype

Zadeldak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

121 m²

Externe Bergruimte

15 m²

Perceel

1668 m²

Totale kadastrale oppervlakte

916 m²

Inhoud

442 m³

Indeling

Aantal kamers

6

Badkamer(s) voorzieningen

Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

A P

Isolatievormen

Volledig Geisoleerd

Verwarming

Warmtepomp

Warmwater

Elektrische Boiler Eigendom

Type CV Ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

916 m²

Omvang Kadastraal

Geheel Perceel

Buitenruimte

Liggingen

Aan Bosrand, Aan Rustige Weg, Vrij Uitzicht, Buiten Bebouwde Kom, In Bosrijke Omgeving, Landelijk Gelegen

Tuin

Tuin Rondom

Locatie

-

Bergruimte

Schuur/Berging

Vrijstaand Hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Op Eigen Terrein

Garage

Soort(en) Garage

Carport

Voorzieningen Garage

-

Capaciteit Garage

Media

Buurtinfo