Downloads

Omschrijving

Heerlijk wonen op loopafstand van de binnenstad begint in deze volledig instapklare en recent gemoderniseerde maisonnette, gelegen in de geliefde en levendige Oosterpoortwijk. Een comfortabele woning met drie slaapkamers, een ruim zonneterras en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met alle stadse voorzieningen dichtbij.

Via de hal en trapopgang bereikt u de woonverdieping. Hier komt u in de lichte en sfeervolle living, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en directe toegang bieden tot het royale zonneterras op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van de buitenlucht. De luxe open keuken uit 2022 sluit perfect aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uit 2024. Op de begane grond bevindt zich de derde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats in de afgesloten en beveiligde parkeerkelder. Zo ervaart u het bruisende stadsleven van Groningen zonder parkeerzorgen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Europark, stadion Euroborg en de aansluiting op de ringweg liggen op korte afstand. De gezellige binnenstad van Groningen met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen bereikt u binnen tien minuten lopen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en stedelijke dynamiek.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, werkkamer, berging.

Verdieping:
Overloop, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, wasruimte, 2 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel A+
Woonoppervlak: ca. 134 m²
Bouwjaar: 2009
3 slaapkamers
Keuken vernieuwd in 2022
Badkamer vernieuwd in 2024
Eigen parkeergelegenheid in afgesloten parkeerkelder
Uitstekend gesitueerd ten opzichte van tal van voorzieningen
Gewilde locatie
Gezonde en actieve VvE

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 525.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In Overleg

Bouw

Type woning

-

Soort Bouw

Bestaande Bouw

Bouwjaar

2009

Daktype

Plat Dak

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte

134 m²

Externe Bergruimte

0 m²

Perceel

12045 m²

Totale kadastrale oppervlakte

0 m²

Inhoud

460 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Badkamer(s) voorzieningen

Woonlagen

1

Energie

Energielabel

A P

Isolatievormen

Volledig Geisoleerd

Verwarming

Cv Ketel, Warmte Terugwininstallatie

Warmwater

Cv Ketel

Type CV Ketel

Intergas Kompact Hre

Kadastrale gegevens

Oppervlakte Kadastraal

0 m²

Omvang Kadastraal

Appartementsrecht Of Complex

Buitenruimte

Liggingen

In Woonwijk

Tuin

Zonneterras

Locatie

Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging

-

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Betaald Parkeren, Parkeervergunningen, Op Eigen Terrein

Garage

Soort(en) Garage

Parkeerplaats

Voorzieningen Garage

-

Capaciteit Garage

Media

Buurtinfo