W.A. Scholtenstraat 39 a

Aantrekkelijk beleggingspand op een toplocatie in Groningen!

Dit karakteristieke hoekpand herbergt een ruim studentenhuis, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van in totaal 8 studentenkamers. Daarnaast beschikt het pand over een gezamenlijke woonkamer met balkon, eigentijdse keuken en badkamer. Het pand is momenteel volledig verhuurd en genereert een bruto huuropbrengst van circa € 30.000 per jaar.

De centrale ligging, dicht bij het UMCG, het Stadsstrand en het bruisende stadscentrum van Groningen, maakt dit een unieke kans voor investeerders.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mark Pieter Bakker via 050 534 45 33.

INDELING:

Begane grond:
Entree met trapopgang naar verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, 1 gemeenschappelijke kamer, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, 3 studentenkamers.

Tweede verdieping:
Overloop, kast-en technische ruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet, 5 studentenkamers.

BIJZONDERHEDEN:

Studentenpand met 8 kamers
Gebruiksoppervlakte bovenwoning: ca. 170 m²
Huurinkomsten: bruto jaarhuur € 30.000,-
Er is geen vragenlijst deel B aanwezig
Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing
Aanvaarding in overleg/kan snel
Toplocatie!