Zwanebloem 23

Op een prachtige locatie in de groene parkachtige wijk Spierveen gelegen, riant vrijstaand gezinshuis met serre, vijf slaapkamers, twee badkamers en een vrijstaande stenen garage.

De woning is gebouwd in 1998 en biedt met een woonoppervlakte van circa 220 m² veel ruimte en comfort. Bij binnenkomst valt direct de L-vormige woonkamer op met aansluitend een fraaie serre met een grote schuifdeur naar de tuin. De open keuken biedt volop ruimte voor gezellig koken en tafelen. Op de begane grond bevindt zich de master bedroom met eigen moderne badkamer en royale walk-in closet, ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel dienstdoet als werkkamer. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een kledingkamer en een tweede badkamer aanwezig. Door de extra hoge plafonds voelen de ruimtes extra royaal aan. Het geheel staat op een fraai perceel van 639 m² en grenst aan een park met veel groen. Hier geniet u heerlijk van de rust en privacy dankzij de ligging aan een bomenwal en nodigen uit tot het ontspannen buitenleven. De ruime oprit aan de zijkant biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande stenen garage.

De ligging is ideaal. In de directe nabijheid vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer met verbindingen naar Groningen en Haren. De wijk grenst aan het natuurgebied Eeldermade, waar u heerlijk kunt wandelen tussen bijzondere flora en fauna. Ook de nabijgelegen landgoederen en het Paterswoldsemeer bieden volop mogelijkheden voor recreatie, ontspanning en watersport.

Kortom: een royaal woonhuis op een toplocatie, waar ruimte, rust en natuur hand in hand gaan met het gemak van alle voorzieningen in de buurt.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime living met serre en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, werkkamer, slaapkamer met inloopkast, moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset.

Verdieping:
Overloop, inloopkast/kledingkamer, 3 slaapkamers, berging, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.


BIJZONDERHEDEN:

Energielabel: A
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlak: ca. 220 m²
Perceelgrootte: 639 m²
5 slaapkamers, 2 badkamers
13 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 4431 kWh
Diverse voorzieningen zijn nabij gelegen
Grenzend aan park en op loopafstand van natuurgebied "De Onlanden"