Dilgtweg 4

Op een fraaie locatie, waar de Rijksstraatweg en de Dilgtweg elkaar kruisen, staat dit karakteristieke en royale herenhuis. Een markante blikvanger op de stabiele zandgrond van de Hondsrug met de tijdloze allure en charme van de jaren ’30.

Het huis ademt sfeer en authenticiteit. Originele details en harmonieuze verhoudingen maken de historie voelbaar. De royale living met twee erkers en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning, waar licht en ruimte samenkomen. De aangrenzende lichte keuken met uitzicht op de tuin, en verbonden met een praktische bijkeuken en garage, nodigt uit tot samen koken en tafelen. Onder het huis bevindt zich een provisiekelder. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst zes ruime slaapkamers, elk met eigen wastafels met warm en koud water en twee badkamers. De tweede verdieping biedt volop ruimte voor logees, werken aan huis of het creëren van speel- of hobbyruimte. De beschutte en fraai onderhouden tuin rondom het huis biedt diverse fijne zitplekken om te genieten van rust, groen en buitenlucht. Er is een grote vrijstaande (fietsen)berging en een oprit met plaats voor twee auto’s, met directe toegang tot de garage.

De Dilgtweg is een geliefde woonlocatie met centrale ligging nabij het centrum van Haren en stad Groningen op korte fietsafstand. Alle gewenste voorzieningen, waaronder winkels, kinderopvang, uitzonderlijk ruim aanbod aan sportvoorzieningen en scholen (inclusief Internationaal Onderwijs op loopafstand), zwembad, speelmogelijkheden en openbaar vervoer, bevinden zich in de directe nabijheid.
Kortom: een charmant, royaal en karaktervol huis met alles om er een uniek familieverblijf van te maken.

INDELING:

Begane grond
Ruime entree met fraaie hal, trapopgang, garderobe en toilet. Royale living met twee erkers, schouw en openslaande deuren naar de tuin. Lichte keuken met toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en directe doorgang naar de garage. Vanuit de hal toegang tot de provisiekelder (ca. 8,5 m³).

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier grote slaapkamers, alle voorzien van wastafel met warm en koud water. De master bedroom heeft een dubbel toegankelijke ensuite badkamer. Ook is er een apart toilet.

Tweede verdieping
Royale overloop en twee ruime slaapkamers, beide met wastafel. Badkamer. Royale extra bergruimte en mogelijkheid voor werk- of hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 242 m²
Perceelgrootte: 515 m²
Bouwjaar: 1938
Riante gezinswoning
6 slaapkamers
2 badkamers
Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf
Volop privacy
Ideaal gelegen nabij Groningen en centrum Haren
Aan de presentaties zijn enkele visualisaties toegevoegd om de mogelijkheden te laten zien