Freya 11
9685 HA, Blauwestad
€ 1.195.000 k.k.
Omschrijving
Wonen met een permanent vakantiegevoel
Stelt u zich eens voor: iedere dag wakker worden met het gevoel dat u op vakantie bent. Dat is precies wat deze schitterende vrijstaande villa in de Blauwestad u biedt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.252 m², met blijvend vrij uitzicht over water en groen, combineert dit droomhuis luxe, ruimte en natuur in één.
Deze energieneutrale villa uit 2008 is voorzien van een warmtepomp (2022) en 30 zonnepanelen en beschikt daardoor over energielabel A++++! Vanaf 2020 is de woning gemoderniseerd en onder andere voorzien van een luxe keuken, een moderne badkamer én voorzien van een riante tuinkamer van ca. 51 m²!
Via de royale entree/hal heeft u toegang tot de lichte living met vloerverwarming en PVC-visgraatvloer en een serre, waar het zit- en eetgedeelte naadloos in elkaar overgaan. Aansluitend vindt u de luxe keuken (2020) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang naar de zeer royale tuinkamer (2025) van ca. 51 m² voorzien van glazen schuifwanden en een fraaie lichtstraat. De begane grond beschikt verder over een werkkamer en een master bedroom met een naastgelegen badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede royale badkamer (2021) en een heerlijk dakterras, perfect om te genieten van de zon en het uitzicht. De tuin rondom de villa is een oase van rust. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden en westen geniet u de hele dag van zon en licht. Meerdere terrassen en een eigen aanlegsteiger nodigen uit tot het ontspannen buitenleven. Vanaf uw eigen insteekhaven vaart u binnen enkele minuten het Oldambtmeer op. Er is plek voor een boot tot ca. 15 meter. Een droom voor elke watersportliefhebber!
De villa ligt in een doodlopende straat in de deelwijk 'Het Riet', bekend om de royale percelen, kronkelende straten en de mooiste villa’s van de Blauwestad. Terwijl u hier omringd bent door rust en natuur, bevinden stadse voorzieningen zoals winkels, scholen, zorg en cultuur zich binnen handbereik. En met de A7 bent u binnen slechts 30 minuten in het bruisende hart van Groningen.
Kortom: deze villa is de perfecte combinatie van luxe, ruimte en natuur. Een unieke plek waar iedere dag voelt als vakantie.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met vide en trapopgang, wandcloset met fonteintje en urinoir, royale lichte living met serre en openslaande deuren naar de tuin, kantoor, luxe keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, toegang naar de bijkeuken/garage, riante tuinkamer, slaapkamer met naastgelegen badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras, 3 slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot het balkon, tweede ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset.
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: A++++
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlak: ca. 256 m² (excl. tuinkamer van ca. 51 m²)
Perceelgrootte: 1252 m²
Voorzien van een luxe keuken (2020)
Voorzien van een moderne badkamer (2021)
Luxe en riante tuinkamer aangebouwd (2025)
Fraaie PVC- visgraatvloer met vloerverwarming
All-Electric Warmtepomp (2022)
30 zonnepanelen met een jaar opbrengst van ca. 11.000 kWh
Bijzondere locatie aan het (vaar)water met eigen steiger en insteekhaven
Stelt u zich eens voor: iedere dag wakker worden met het gevoel dat u op vakantie bent. Dat is precies wat deze schitterende vrijstaande villa in de Blauwestad u biedt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.252 m², met blijvend vrij uitzicht over water en groen, combineert dit droomhuis luxe, ruimte en natuur in één.
Deze energieneutrale villa uit 2008 is voorzien van een warmtepomp (2022) en 30 zonnepanelen en beschikt daardoor over energielabel A++++! Vanaf 2020 is de woning gemoderniseerd en onder andere voorzien van een luxe keuken, een moderne badkamer én voorzien van een riante tuinkamer van ca. 51 m²!
Via de royale entree/hal heeft u toegang tot de lichte living met vloerverwarming en PVC-visgraatvloer en een serre, waar het zit- en eetgedeelte naadloos in elkaar overgaan. Aansluitend vindt u de luxe keuken (2020) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang naar de zeer royale tuinkamer (2025) van ca. 51 m² voorzien van glazen schuifwanden en een fraaie lichtstraat. De begane grond beschikt verder over een werkkamer en een master bedroom met een naastgelegen badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede royale badkamer (2021) en een heerlijk dakterras, perfect om te genieten van de zon en het uitzicht. De tuin rondom de villa is een oase van rust. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden en westen geniet u de hele dag van zon en licht. Meerdere terrassen en een eigen aanlegsteiger nodigen uit tot het ontspannen buitenleven. Vanaf uw eigen insteekhaven vaart u binnen enkele minuten het Oldambtmeer op. Er is plek voor een boot tot ca. 15 meter. Een droom voor elke watersportliefhebber!
De villa ligt in een doodlopende straat in de deelwijk 'Het Riet', bekend om de royale percelen, kronkelende straten en de mooiste villa’s van de Blauwestad. Terwijl u hier omringd bent door rust en natuur, bevinden stadse voorzieningen zoals winkels, scholen, zorg en cultuur zich binnen handbereik. En met de A7 bent u binnen slechts 30 minuten in het bruisende hart van Groningen.
Kortom: deze villa is de perfecte combinatie van luxe, ruimte en natuur. Een unieke plek waar iedere dag voelt als vakantie.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met vide en trapopgang, wandcloset met fonteintje en urinoir, royale lichte living met serre en openslaande deuren naar de tuin, kantoor, luxe keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, toegang naar de bijkeuken/garage, riante tuinkamer, slaapkamer met naastgelegen badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras, 3 slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot het balkon, tweede ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset.
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: A++++
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlak: ca. 256 m² (excl. tuinkamer van ca. 51 m²)
Perceelgrootte: 1252 m²
Voorzien van een luxe keuken (2020)
Voorzien van een moderne badkamer (2021)
Luxe en riante tuinkamer aangebouwd (2025)
Fraaie PVC- visgraatvloer met vloerverwarming
All-Electric Warmtepomp (2022)
30 zonnepanelen met een jaar opbrengst van ca. 11.000 kWh
Bijzondere locatie aan het (vaar)water met eigen steiger en insteekhaven
Lees meer
Kenmerken
- Aantal kamers: 6
- Woonoppervlakte: 256 m²
- Perceeloppervlakte: 1282 m²
- Inhoud: 1252 m³
- Bouwjaar: 2008
- Energielabel: A++++
Media
Downloads
Omschrijving
Wonen met een permanent vakantiegevoelStelt u zich eens voor: iedere dag wakker worden met het gevoel dat u op vakantie bent. Dat is precies wat deze schitterende vrijstaande villa in de Blauwestad u biedt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.252 m², met blijvend vrij uitzicht over water en groen, combineert dit droomhuis luxe, ruimte en natuur in één.
Deze energieneutrale villa uit 2008 is voorzien van een warmtepomp (2022) en 30 zonnepanelen en beschikt daardoor over energielabel A++++! Vanaf 2020 is de woning gemoderniseerd en onder andere voorzien van een luxe keuken, een moderne badkamer én voorzien van een riante tuinkamer van ca. 51 m²!
Via de royale entree/hal heeft u toegang tot de lichte living met vloerverwarming en PVC-visgraatvloer en een serre, waar het zit- en eetgedeelte naadloos in elkaar overgaan. Aansluitend vindt u de luxe keuken (2020) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang naar de zeer royale tuinkamer (2025) van ca. 51 m² voorzien van glazen schuifwanden en een fraaie lichtstraat. De begane grond beschikt verder over een werkkamer en een master bedroom met een naastgelegen badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede royale badkamer (2021) en een heerlijk dakterras, perfect om te genieten van de zon en het uitzicht. De tuin rondom de villa is een oase van rust. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden en westen geniet u de hele dag van zon en licht. Meerdere terrassen en een eigen aanlegsteiger nodigen uit tot het ontspannen buitenleven. Vanaf uw eigen insteekhaven vaart u binnen enkele minuten het Oldambtmeer op. Er is plek voor een boot tot ca. 15 meter. Een droom voor elke watersportliefhebber!
De villa ligt in een doodlopende straat in de deelwijk 'Het Riet', bekend om de royale percelen, kronkelende straten en de mooiste villa’s van de Blauwestad. Terwijl u hier omringd bent door rust en natuur, bevinden stadse voorzieningen zoals winkels, scholen, zorg en cultuur zich binnen handbereik. En met de A7 bent u binnen slechts 30 minuten in het bruisende hart van Groningen.
Kortom: deze villa is de perfecte combinatie van luxe, ruimte en natuur. Een unieke plek waar iedere dag voelt als vakantie.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met vide en trapopgang, wandcloset met fonteintje en urinoir, royale lichte living met serre en openslaande deuren naar de tuin, kantoor, luxe keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, toegang naar de bijkeuken/garage, riante tuinkamer, slaapkamer met naastgelegen badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras, 3 slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot het balkon, tweede ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset.
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: A++++
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlak: ca. 256 m² (excl. tuinkamer van ca. 51 m²)
Perceelgrootte: 1252 m²
Voorzien van een luxe keuken (2020)
Voorzien van een moderne badkamer (2021)
Luxe en riante tuinkamer aangebouwd (2025)
Fraaie PVC- visgraatvloer met vloerverwarming
All-Electric Warmtepomp (2022)
30 zonnepanelen met een jaar opbrengst van ca. 11.000 kWh
Bijzondere locatie aan het (vaar)water met eigen steiger en insteekhaven
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In Overleg
Bouw
- Type woning
- Villa
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Daktype
- Samengesteld Dak
Oppervlakte en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 256 m²
- Externe Bergruimte
- 0 m²
- Perceel
- 495 m²
- Totale kadastrale oppervlakte
- 1282 m²
- Inhoud
- 1252 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Badkamer(s) voorzieningen
- Douche, Dubbele Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
- Woonlagen
- 1
Energie
- Energielabel
- A Pppp
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas, Volledig Geisoleerd, Hr Glas
- Verwarming
- Vloerverwarming Gedeeltelijk, Warmtepomp
- Warmwater
- Elektrische Boiler Eigendom
- Type CV Ketel
Kadastrale gegevens
- Oppervlakte Kadastraal
- 1282 m²
- Omvang Kadastraal
- Geheel Perceel
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Water, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Aan Vaarwater
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Locatie
- Zuid
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid
- Op Eigen Terrein
Garage
- Soort(en) Garage
- Garage Mogelijk
- Voorzieningen Garage
- -
- Capaciteit Garage
Media
Buurtinfo
Downloads
Ken uw buurt
Freya 11,
9685 HA, Blauwestad
Voorzieningen in de buurt
Buurtstatistieken
Hypotheekgesprek aanvragen
Plan uw bezichtiging
Maak gebruik van ons planningsplatform of download de brochure voor meer informatie.
