Meedhuizerweg 40 a

Rust, ruimte en luxe..

Prachtige vrijstaande villa met een royaal perceel, luxe bijgebouw, tennisbaan en zwembad!

Deze villa uit 2007 verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is gesitueerd op een riant perceel van 5.025 m². Het geheel kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en luxueuze uitstraling. De woning is onder andere voorzien van een royale living, prachtige woonkeuken, vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond, twee badkamers en een prachtige achtertuin met diverse terrassen, een tennisbaan en een verwarmd zwembad. Er is voldoende parkeergelegenheid in de dubbele garage of op de ruime oprit.

Naast een kleine supermarkt in het dorp, zijn de dagelijkse voorzieningen op enkele kilometers afstand aanwezig in Appingedam, Delfzijl en Siddeburen. Daarbij heeft het dorp een rijk verenigingsleven (met o.a. een eigen voetbalvereniging) en een knus karakter. Het dorp Meedhuizen is gelegen nabij de ontsluitingswegen de N33 en de A7, en heeft een haventje met open vaarverbinding naar onder andere het natuurgebied "Schildmeer".

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met wastafel, sfeervolle living met fraai hoog plafond en open haard, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, werkkamer, tweede zitkamer, slaapkamer met twee inloopkasten en badkamer ensuite voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Verdieping:
Royale overloop, 4 slaapkamers waarvan twee met inloopkast, tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel: A
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlak: ca. 370 m²
Perceelgrootte: 5.025 m²
Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen
Royale villa met veel luxe en privacy
Dubbele garage met trap naar multifunctionele zolderruimte
Fraai aangelegde tuin met tuinhuis, verwarmd zwembad én tennisbaan!