Check
Aanbod eerder ontvangen dan Funda
Check
Voorrang bij bezichtigen
Check
Uniek woningzoeksysteem
Check
Besparing van geld, tijd en zorgen
Check
Makelaars, financieel adviseurs en verbouwspecialisten
Karakteristieke en gemoderniseerde jaren '30 tussenwoning met ruime achtertuin gelegen in de geliefde Professorenbuurt.

Deze sfeervolle woning uit 1933 heeft een authentieke uitstraling, maar tevens hedendaags comfort met een nette keuken en sanitair. In 2011 is de woning gemoderniseerd en is de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met erker en een gezellige houtkachel en een open eigentijdse keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 13, 10 en 6 m² en een volledig ingerichte badkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping van ca. 24 m² bereikbaar en is voorzien van dakkapel en dakramen. Vanuit de eetkamer leiden de openslaande deuren naar de verzorgde, diepe achtertuin op het noordoosten waar gedurende de hele dag een zon plekje te vinden is. Achterin de tuin treft u nog een stenen fietsenberging met overkapping. Vanuit deze berging is er een toegangsdeur naar een extra brede (2m) en afgesloten brandgang.

De Gratamastraat is een ruim opgezette gezellige straat niet ver van het bruisende stadscentrum, het UMCG en diverse uitvalswegen.

Kortom: een sfeervolle stadswoning met ruime tuin op een geliefde woonwijk!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, kelderkast, toilet. Woonkamer van ca 35 m² met houtkachel en een erker aan de voorzijde, een nette open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 10 en 6 m², allen met vaste kasten. De beide slaapkamers aan de achterzijde geven met openslaande deuren toegang tot een balkon, over de volledige achterzijde van de woning, keurige badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een afgesloten vaste trap is de zolderruimte bereikbaar voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze zolderruimte beschikt tevens over een wasmachine-aansluiting en er is de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 113 m²
Perceelgrootte: 170 m²
Sfeervolle jaren '30 woning in de Professorenbuurt!
Diverse originele, authentieke elementen zijn bewaard gebleven
Voorgevel met een opvallend en fraai kruisverband metselwerk
Voorzien van een nette keuken en sanitair
Ruime achtertuin met achterom en een voortuin
Fijne woonomgeving met diverse voorzieningen nabij
OVERDRACHT
Vraagprijs € 495.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeEengezinswoning
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar1933
DaktypeZadeldak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte113 m2
Externe Bergruimte10 m2
Perceel5705
Perceel Oppervlakte 170 m2
Inhoud386 m2
INDELING
Aantal Kamers 5 (4 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenLigbad
Toilet
Douche
Wastafel
Woonlagen 3
ENERGIE
EnergielabelD
IsolatievormenMuurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingCv ketel
Houtkachel
WarmwaterCv ketel
Geiser eigendom
Type CV Ketel Remeha Comfort Calente CW6 (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte170 m2
OmvangGeheel perceel
BUITENRUIMTE
LiggingenAan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
TuinAchtertuin
Voortuin
BERGRUIMTE
Schuur/BergingVrijstaand steen
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren
Parkeervergunningen
GARAGE
Soort(en) GarageGeen garage
brochure
energielabel
kadastrale kaart
lijst van zaken
plattegrond
vragenlijst
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
hoofdfoto
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
hoofdfoto
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59
Gratamastraat 59

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
 cross