Logo
Menu
Deze riante woonboerderij, gelegen op een bijzondere plek te midden van weidse velden, biedt een unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. De woonboerderij beschikt over een ruime inpandige garage, een royaal vrijstaand multifunctioneel bijgebouw en een prachtige tuin met meerdere vijvers, dit alles op een perceel van bijna 3 hectare.

Deze woonboerderij, gebouwd in het jaar 2000, is in goede staat van onderhoud en is omringd door een prachtige tuin met vijvers. Recentelijk heeft het geheel aanzienlijke duurzaamheidsupgrades ondergaan, waaronder de installatie van 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Samen met de uitstekende isolatie zorgt dit voor een aangenaam woonklimaat en een laag energieverbruik. Dankzij de ruime indeling van het pand in combinatie met het royale bijgebouw uit 2011, bestaat de mogelijkheid tot het creëren van twee aparte woongedeeltes. Dit opent deuren voor diverse doelgroepen en toepassingen, variërend van dubbele bewoning tot inwoning, een bed & breakfast of zelfs een riante kantoor- of praktijkruimte aan huis. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een overkapping, 3 vijvers en volwassen beplanting. Dit alles biedt niet alleen een adembenemend vrij uitzicht, maar ook maximale privacy.

Het dorp Niebert, gelegen in de provincie Groningen en omringd door Leek, Marum en Tolbert, biedt gemakkelijke toegang tot de A7 richting Groningen en Drachten, op slechts enkele minuten rijden. Bovendien zijn de omliggende dorpen Leek, Tolbert en Marum eenvoudig per fiets te bereiken, waardoor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn.

INDELING WOONHUIS:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorraadkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de riante garage van ca. 71 m² met zolder, atelier/workshopruimte/winkel van ca. 73 m². Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de slaapkamer.

Eerste verdieping:

Overloop, 5 slaapkamers, badkamer met douche en dubbele wastafel, separaat toilet.

Tweede verdieping:

Overloop en zolder, slaapkamer.

INDELING vrijstaand BIJGEBOUW:

Entree/hal, toiletgroep, grote ruimte met bar, keuken, kantoorruimte, berging, achterhal met trapopgang en toegang naar de royole garage.

Hierboven een royale zolder middels een vaste trap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Royaal landelijk wonen
Woonoppervlak: ca. 351 m² (excl. vrijstaand bijgebouw)
Perceelgrootte: 27.919 m²
Energielabel A+
20 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 7000 kWh
Het bijgebouw, dat dateert uit 2011 en een oppervlakte van ca. 294 m² heeft, beschikt over energielabel A
Een pand met velerlei mogelijkheden
Groene en rustige omgeving
OVERDRACHT
Vraagprijs € 1.589.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeWoonboerderij
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar2000
DaktypeSamengesteld dak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte350 m2
Externe Bergruimte203 m2
Perceel6020
Perceel Oppervlakte 27919 m2
Inhoud1950 m2
INDELING
Aantal Kamers 9 (7 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenDouche
Dubbele wastafel
Woonlagen 3
ENERGIE
EnergielabelA p
IsolatievormenDakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Grotendeels dubbelglas
VerwarmingCv ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmtepomp
WarmwaterCv ketel
Type CV Ketel Remeha Calenta Ace 40c (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte27919 m2
OmvangGeheel perceel
BUITENRUIMTE
LiggingenAan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
TuinTuin rondom
BERGRUIMTE
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOp eigen terrein
GARAGE
Soort(en) GarageInpandig
VoorzieningenElektra
Vliering
Capiciteit2
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a
Halbe Wiersemaweg 2 a

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross