Rijksstraatweg 130

Wonen te midden van groen in Villa de Koepelkamp

Op deze prachtige plek staat een robuust en karaktervol herenhuis uit de jaren twintig, compleet met aangebouwde garage en een verrassend diep perceel van ca. 115 meter dat volop privacy en mogelijkheden biedt.

Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door de sfeer en het lichte karakter van deze charmante woning. De hal met tochtportaal leidt u naar de de ruime woonkamer met open haard aan de voorzijde van het huis: een warme plek om samen te komen. Vanuit deze kamer alsmede vanuit de hal is de aangebouwde serre bereikbaar. De vele ramen bieden u hier enorm veel lichtinval met een uitzicht op voor-, zij,- en achtertuin.

Aan de achterzijde van het woonplattegrond bevindt zich een knusse tuinkamer met aangrenzend de woonkeuken. Vanuit hier loopt u zo het zonneterras op met een geweldig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De woonkeuken is ruim van opzet en biedt tevens toegang tot de wijn- en provisiekelder. Voorts bevindt zich aangrenzend aan de halpartij een badkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met een prachtig zicht op de achtertuin. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer.

Dankzij de ruimte op de begane grond en de 4 slaapkamers is dit een heerlijk familiehuis, maar het leent zich ook perfect voor stellen die royaal willen wonen. Het huis is altijd met liefde bewoond en vormt een solide basis voor nieuwe bewoners die het naar eigen wens willen moderniseren. De mogelijkheden zijn er volop om dit charmante herenhuis te transformeren tot een droomplek. De tuin rondom is royaal aangelegd. De beschutte hoofdtuin aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten, biedt door de volwassen Rhodondendrons en andersoortige bosschages veel privacy. Dankzij de diepte van het perceel vindt u er op ieder moment van de dag een plek in de zon of in de schaduw. De ruime oprit aan de voorzijde biedt ruimschoots parkeergelegenheid.

Wonen in Glimmen betekent genieten van rust, groen en ruimte. Het Quintusbos en Appelbergen liggen op loopafstand en bieden een scala aan wandel- en natuurbeleving. Het dorp beschikt over een uitstekende basisschool en diverse sportvoorzieningen, terwijl zowel Haren als Groningen op comfortabele fietsafstand liggen.

Kortom: een charmant en riant herenhuis op een uitzonderlijk mooie plek, klaar om met nieuwe ideeën en liefdevolle aandacht verder te groeien.

INDELING:

Begane grond:
Entree/tochtportaal, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime living met openhaard, werkplek, eetgedeelte, 2e zitkamer, halfopen keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, badkamer met douche en dubbele wastafel, achterhal, garage met zolder.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 253 m²
Perceelgrootte: 3.750 m²
Bouwjaar: 1928
Voorzien van diverse fraaie details
4 slaapkamers
2 badkamers
Uniek diep perceel
In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen die eenvoudig bereikbaar zijn