Logo
Menu
In de geliefde en natuurrijke wijk Piccardthof gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met fraaie jaren dertig uitstraling, 4 ruime slaapkamers, serre en een inpandige garage.

Dit riante gezinshuis is onder architectuur gebouwd in 2001 en belichaamt de kenmerkende stijl van de jaren dertig met zijn dakoverstek, tuindeuren en dakkapellen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de onlangs aangebouwde serre en een moderne halfopen keuken die in 2021 is gerenoveerd. Op de twee verdiepingen erboven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een volledig geoutilleerde badkamer. Dit huis is hierdoor dan ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor een stel dat aan huis zou willen werken, of dat van ruim wonen houdt. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige serre, waar u het hele jaar door kunt genieten, met o.a. een ruime schuifpui. Deze tuinkamer fungeert als een naadloze verbinding tussen uw huis en de besloten tuin. Over het parkeren van uw auto hoeft u niet snel druk te maken bij deze woning. U heeft namelijk een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s alsmede een oplaadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast is er in deze rustige woonwijk ook voldoende openbare parkeergelegenheid.

'De Piccardthof' is een jonge, populaire en kindvriendelijke woonwijk, gelegen aan de Zuidkant van de stad Groningen. Op loopafstand van de woning zijn gelegen scholen, supermarkt, het prachtige Hoornsemeer met vele recreatie mogelijkheden, het Paterswoldsemeer en natuurgebied de Onlanden én op de fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum van de stad.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, woonkamer met serre, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 18, 16 en 14 m², moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool en wastafelmeubel, separaat toilet, wasruimte.

Tweede verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 174 m²
Perceelgrootte: 330 m²
Ideale gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers
Volledig geïsoleerd
22 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2310 kWh
Gunstig gelegen en op loopafstand van recreatiegebied Hoornsemeer!
Gewilde woonlocatie
OVERDRACHT
Vraagprijs € 700.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeEengezinswoning
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar2001
DaktypeZadeldak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte174 m2
Externe Bergruimte0 m2
Perceel3055
Perceel Oppervlakte 330 m2
Inhoud733 m2
INDELING
Aantal Kamers 5 (4 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenLigbad
Wastafelmeubel
Inloopdouche
Woonlagen 3
ENERGIE
EnergielabelA
IsolatievormenDakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Volledig geisoleerd
Hr glas
VerwarmingCv ketel
WarmwaterCv ketel
Type CV Ketel Remeha Avanta Ace 28c (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte330 m2
OmvangGeheel perceel
BUITENRUIMTE
LiggingenAan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
TuinAchtertuin
Voortuin
LocatieNoordoost
BERGRUIMTE
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren
Op eigen terrein
GARAGE
Soort(en) GarageInpandig
VoorzieningenElektra
Capiciteit1
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36
Lepelaar 36

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross