Meerweg 203 c

Op een toplocatie, midden tussen de meren in het nationaalpark Drentsche Aa gelegen vrijstaande jaren '30 villa met vrij uitzicht, garage en aanlegsteiger met open vaarverbinding naar het Paterswoldsemeer.

Deze karakteristieke villa uit 1936 beschikt nog over diverse authentieke details en is gesitueerd op een fraai perceel van een kleine 1000 m². Bij binnenkomst op de begane grond treft u een lichte living met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een gezellige woonkeuken en een badkamer. Op de twee bovenverdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een tweede moderne badkamer. De besloten achtertuin met terras en gazon is diep en biedt een prachtig uitzicht over het water en de landerijen. Achter in de tuin is recent een aanlegsteiger aangelegd met een open vaarverbinding (per okt.) naar het Paterswoldsemeer. Dit maakt het plaatje helemaal compleet. Zwemmen, varen, vissen, zonnen, waterpolo… kortom; ontspannen op of aan het water. Naast het huis staat de grote garage van ca. 27 m² en biedt u de mogelijkheid om uw (motor)fietsen te stallen, alsmede uw gereedschappen en tuinmeubelen een plekje te geven. Boven de garage heeft u voor het bergen van overtollige spulletjes een extra bergvliering tot uw beschikking! Het geheel grenst aan de voorzijde direct aan de Hondsrug UNESCO Global Geopark met een meanderende uitloop van de Drentse Aa.

De Meerweg is gelegen in het recreatiegebied van het Paterswoldsemeer. Het gebied staat voor optimaal recreëren. Of u nou van zeilen, kanoën, surfen, hardlopen, skaten of fietsen houdt, u zult zich hier uitstekend op uw plek voelen. Een ander bijkomend voordeel van de locatie is dat u op de fiets middels de Hoornsedijk binnen een kwartier naar de stad Groningen fietst door een prachtig natuurgebied. De op- en afrit van de A28 zijn op slechts een halve kilometer van de woning verwijderd. Alle wenselijke voorzieningen zijn in Haren en het nabijgelegen Paterswolde gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, nette keuken in hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur en biedt toegang tot de kelder, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling, wandcloset met fonteintje, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een houten trap naar de tweede verdieping, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer met dakraam.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlakte: ca. 147 m²
Perceeloppervlakte: 940 m²
4 (slaap)kamers
Aanwezigheid van 2 badkamers biedt extra gemak en comfort voor het hele gezin
Vrijstaande royale garage met vliering, biedt ruimte voor diverse doeleinden zoals opslag, werkplaats of hobbyruimte
Diepe besloten tuin op het noordwesten
Heerlijk varen met een bootje vanaf uw eigen aanlegsteiger
Weerszijden uitzicht op groen, landerijen en water
Toplocatie