Radesingel 17

Op zeer fraaie stand, aan een van de mooiste singels binnen de Diepenring gelegen statig en royale herenhuis/singelpand met maar liefst 4 woonlagen en een diepe stadstuin op het zuiden áán vaarwater.

Dit sfeervolle singelpand uit 1897 is door de huidige eigenaars verbouwd met behoud van karakteristieke elementen zoals suitedeuren, architraven, plafonds met ornamenten en marmeren vloeren. Tijdens de verbouwing zijn de keukens, 3 badkamers en de tuin onder handen genomen. U vindt hier dan ook alles wat menig mens wenst; zeeën van woonoppervlak, een riante woonkamer, luxe keuken, modern sanitair, meer dan voldoende slaapkamers en een fraaie diepe stadstuin op het zuidoosten grenzend aan het water. Het geheel biedt velerlei mogelijkheden waarbij ook een combinatie van wonen en werken of dubbele bewoning niet uitgesloten zijn.

Het geheel is gelegen aan de rustige Radesingel met uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook met bomen en aan de achterzijde het water van de Diepenring. Naast de uitstekende stand is de ligging gunstig ten opzichte van het stadshart, het Groninger Museum, het NS-hoofdstation en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Fraaie entree/tochtportaal, ruime hal met trapopgang, modern toilet, bergruimte, twee grote (werk)kamers van ca. 21 en 17 m², waarvan de achterste kamer met tuindeur naar de loggia/veranda, moderne keuken/bijkeuken. Via de hal is tevens de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, kamer en suite van ca. 59m², bestaande uit een ruime voorkamer met bijzondere hardstenen schouwpartij (met houtkachel) en fraai ornamentenplafond en een achterkamer (eetkamer) met ornamentenplafond en eveneens fraaie hardstenen schouw, serre met luxe halfopen keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast, separaat toilet, 2 slaapkamers (voor-en achterzijde), waarvan de master bedroom met moderne ensuite badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en wastafelmeubel met 2 kranen, 2e moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Derde verdieping:
Ruime en lichte overloop, drie slaapkamers, 3e moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.

Vierde verdieping:
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

Om een goed beeld te krijgen van de ruimte en de mogelijkheden die het pand biedt, heten we u van harte welkom om een kijkje binnen te komen nemen.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak ca. 304 m²
Perceeloppervlak 230 m²
Bouwjaar 1897
Rijksmonument, onderhoud voor instandhouding subsidiabel
Fraaie parketvloer op de 1ste, 2de en 3de verdieping
Vrijwel alle authentieke elementen zijn nog bewaard gebleven: 2x 'en suite' schuifdeuren, serre, veranda, ornamentenplafonds en schouwen
Velerlei gebruiksmogelijkheden
Fraaie, diepe stadstuin op het zuidoosten grenzend aan het water
Gelegen op een toplocatie aan de zuidkant van het centrum