Roomsterweg 6

Charmant landhuis met landelijke beleving op fietsafstand van voorzieningen

Bij het aanzien van het rietgedekte landhuis aan de Roomsterweg 6 in Leek denkt u ongetwijfeld direct aan een idyllisch woontafereel uit het begin van de vorige eeuw. De waarheid is echter dat dit robuuste woonhuis pas in 1992 is opgebouwd naar zeer degelijke maatstaven en sindsdien zeer goed onderhouden is. Het woonhuis ligt op een met groen omzoomd perceel van circa 2.600 vierkante meter grond. Het perceel biedt veel privacy, heeft een fraai uitzicht aan de achterzijde en biedt bovendien meerdere terrassen en een lommerrijke beleving. Het woonhuis is geschikt voor gezinsbewoning maar biedt ook voor de senior met de wens om veel ruimte te hebben alle gemak; de woning is levensloopbestendig met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, riant van opzet en onderhoudsarm uitgevoerd.

De fraaie tuin rondom biedt een vrij uitzicht en heel veel privacy. Aan de rechterzijde van het tuinperceel loopt een lange oprit met aan het einde een praktische dubbele vrijstaande garage.

Het geheel is gunstig gelegen aan autoluwe doodlopende weg langs het Leekster Hoofddiep. Het dorp Leek biedt een ideale ligging met gemakkelijke toegang tot de A7 en uitstekende openbaarvervoersverbindingen, inclusief een bushalte op loopafstand. Leek voorziet in tal van voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), medische zorg en diverse recreatiemogelijkheden.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, sfeervolle living met balkenplafond, openhaard en serre, eetkamer met openslaande deuren naar het terras, rechte keuken in landelijke stijl, gang, bijkeuken met witgoedaansluitingen, 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in-closet, badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, wastafel, toilet en bidet.

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan een met dakkapel, bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 270 m²
Perceelgrootte: 2575 m²
Bouwjaar: 1992
5 slaapkamers
Energielabel C
Schilderwerk buiten uitgevoerd (2023)
Rieten kap onderhouden (2023)
Fraaie landelijke locatie op fietsafstand van Oostindie