Logo
In een rustige, unieke landelijke en bosrijke omgeving, nabij de dorpskern van het schilderachtige dorpje Nietap gelegen fraai verbouwde woonboerderij met diverse bijgebouwen en een prachtig uitzicht over de landerijen.

Deze prachtige woonboerderij uit 1869 is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, geïsoleerd en verkeert in goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een ruim perceel van 4.050 m². Het geheel is door de royale en praktische indeling, in combinatie met de mogelijkheid van twee woongedeeltes, voor velerlei doelgroepen en toepassingsmogelijkheden geschikt. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan dubbele bewoning, een bed & breakfast of kantoor-of praktijkruimte aan huis. De vrijstaande dubbele garage met elektrische deuren en zolderverdieping waar de gym is gesitueerd completeert het geheel. De diepe achtertuin is onder andere voorzien van een vijver, verwarmd zwembad en diverse terrassen (deels overdekt) en biedt vrij uitzicht en optimale privacy.

Idyllisch gelegen in het prachtige, groene landschap van de gemeente Noordenveld, nabij het Nietapsterbos en het centrum van Roden (1,5 km) en Leek (1 km) waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn. De stad Groningen ligt op ca. 25 autominuten afstand. Vanuit het centrum van Leek vertrekt ca. iedere 15 minuten een rechtstreekse bus naar het centraal station van Groningen. Landelijk wonen maar toch op relatief korte afstand van alle voorzieningen!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, ruim toilet met toilet, urinoir en wastafel, royale living met balkenplafond, fraaie schouw en een werkplek, halfopen woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, 2 slaapkamers, waarvan een met naastgelegen badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, royale 2e badkamer met inloopdouche, 2-persoons whirlpool, wastafelmeubel met 2 kranen, sauna en toilet, bijkeuken met witgoedaansluiting, kast voorzien van cv-opstelling en boiler, toegang naar buiten en een trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, 2 slaapkamers. Via de bijkeuken bereikt het achterste deel van het huis met een royale kamer (nu in gebruik als bar) met separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Royaal landelijk wonen
Perceelgrootte: 4050 m²
Een pand met velerlei mogelijkheden
U bereikt de woonboerderij via een lange oprijlaan met recht van overpad
Groene en rustige omgeving nabij alle voorzieningen
OVERDRACHT
Prijs op aanvraag € 1.495.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
BOUW
Type Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1869
Dak Samengesteld dak
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte 400 m2
Externe Bergruimte 95 m2
Perceeloppervlakte 594 m2
Inhoud 1450 m3
INDELING
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Douche
Wastafel
Ligbad
Toilet
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Whirlpool
Sauna
Aantal woonlagen 2
ENERGIE
Energielabel C
Isolatievormen Dakisolatie
Verwarming Cv ketel
Warm Water Elektrische boiler eigendom
Type ketel Nefit CV Combiketel (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Roden Q 594
Oppervlakte 4050 m2
Omvang Geheel perceel
BUITENRUIMTE
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
BERGRUIMTE
Schuur/berging Vrijstaand steen
PARKEERGELEGENHEID
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
GARAGE
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 2
Voorzieningen Verwarming
Elektra
Vliering
Elektrische deur
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5
Vagevuurselaan 5

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross