Op een mooie locatie aan de rand van Hoogezand met het natuur en watergebied het Zuidlaadermeer om de hoek.

In deze groene kindvriendelijke wijk "Woldwijck" nabij het Gorechtpark bieden wij deze sfeervolle met zorg bewoonde zeer ruime helft-van-een-dubbel woonhuis aan. Met de aangebouwde stenen garage, parkeermogelijkheid op eigen terrein en de keurig aangelegde tuin zowel aan voor als achter zijde maakt deze woning tot een zeer compleet geheel.

Dit verrassende en lichte woonhuis beschikt over een L-vormige living, nette keuken (2015) en een moderne badkamer (2014) en maar liefst 5 slaapkamers. De achtertuin is op het westen georiënteerd en is fraai aangelegd met een terras en een elektrische bedienbaar zonnescherm. De achtertuin en garage met parkeermogelijkheid voor auto of caravan zijn eenvoudig toegankelijk via twee brede schuttingdeuren. Bereikbaar vanuit het aan de achterzijde gelegen hofje waar ook voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn. In het rustig achter gelegen hofje kunnen kinderen naar hartenlust buitenspelen.

Op loopafstand vindt u diverse basisvoorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, supermarkt en winkels.
Tevens nabij gelegen het grote overdekte Winkelcentrum 'De Hooge Meeren' met een bioscoop en theatercentrum 't Kielzog, bushalte en treinstation zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelweg A7 en rijdt u binnen 15 minuten naar Groningen.

Kortom: een instap-klaar, ideaal en groot gezinshuis. Op een kindvriendelijke locatie nabij Groningen met veel voorzieningen en mogelijkheden in de wijk.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de garage en tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 130 m²
Perceelgrootte: 241 m²
Nieuwe dubbele HR++ beglazing 2023
Nieuwe kunststof gevelbekleding 2023
Buitenkant woning door erkend schildersbedrijf geverfd 2023
Platdak voorzien van EPDM
Aangebouwde stenen garage
Fraai aangelegde tuin op het westen
Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
OVERDRACHT
Vraagprijs € 345.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
BOUW
TypeEengezinswoning
Soort BouwBestaande bouw
Bouwjaar1975
DaktypeDwarskap
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Woonoppervlakte130 m2
Externe Bergruimte0 m2
Perceel3845
Perceel Oppervlakte 241 m2
Inhoud521 m2
INDELING
Aantal Kamers 6 (5 Slaapkamers)
Badkamer(s) voorzieningenToilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Inloopdouche
Woonlagen 3
ENERGIE
EnergielabelC
IsolatievormenDakisolatie
Muurisolatie
VerwarmingCv ketel
WarmwaterCv ketel
Type CV Ketel Itho Daalderop (Eigendom)
KADASTRALE GEGEVENS
Oppervlakte241 m2
OmvangGeheel perceel
BUITENRUIMTE
LiggingenAan rustige weg
In woonwijk
TuinAchtertuin
Voortuin
LocatieWest
BERGRUIMTE
PARKEERGELEGENHEID
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren
GARAGE
Soort(en) GarageAangebouwd steen
VoorzieningenElektra
Capiciteit1
gratiswaardebepaling
hypotheekadvies
Contact
hoofdfoto
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
hoofdfoto
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32
van Limburg Stirumlaan 32

Interesse? Neem contact met ons op

Interesse

Interesse? Neem contact met ons op

Over ons
mensen
Logo
cross